주택 수요자들의 주거 선택 요인 중 녹지공간의 중요도가 점차 커짐에 따라, 대형공원을 앞마당처럼 누릴 수 있는 공세권 주거단지가 여전한 인기를 누리고 있다.
코로나19 팬데믹 이후 집 가까이에서 자연환경을 누리고자 하는 니즈가 크게 증가하면서, 공원과 숲 등 녹지와 가까운 단지들의 선호도는 더욱 높아지고 있다. 흔히 볼 수 있는 근린공원과는 달리 대형 공원이 인접한 단지는 희소성이 높기 때문이다.
실제로, 주택산업연구원이 조사해 발표한 '2025년 미래주택시장 트렌드' 설문조사에서는 응답자들의 35%가 주거지 선택 시 가장 중요한 요소로 '자연이 주는 쾌적성' 을 꼽기도 했다.
분양시장에서도 숲과 공원, 호수 등으로 대표되는 친환경 아파트가 우수한 청약 성적을 보이고 있다. 지난해 8월 청약을 받은 '호반써밋 고덕신도시 3차' 는 평균 82.33대 1의 경쟁률로 1순위를 마감해 완판된 바 있는데, 주변에 수변공원·함박산 중앙공원 등이 위치하고 있다. 또 같은해 10월 분양한 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘' 도 평균 111.5대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했다. 이 단지는 계양천 수변공원·아라센트럴파크·두물머리공원 등 녹지공간이 가깝다. 지방에서도 지난해 7월 전주시에 공급된 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’ 이 평균 85.39대 1의 경쟁률로 1순위 마감, 완판되기도 했다. 이곳은 세병호 호수공원 등이 인접해 호응을 얻었다.
부동산 전문가는 "여가생활과 휴식을 중시하는 수요자들이 늘면서, 자연환경이 쾌적한 단지가 인기를 누리고 있다" 며 “풍부한 녹지는 미세먼지를 줄이고 열섬 현상도 줄이는 효과도 있기에, 분양시장에서의 인기는 지속될 것으로 보인다" 라고 말했다.
이러한 가운데, 디앤파크㈜가 부산 첫 민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘동래사적공원 대광로제비앙’ 을 5월 31일 분양할 예정이다.
‘동래사적공원 대광로제비앙’ 은 부산광역시 동래구 명륜동 일원에 지하 4층 ~ 지상 28층 14개동, 전용 84 ~ P220㎡ 총 1,025가구 중대형 평형으로만 구성된 대단지로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 테라스형 포함 514가구 ▲136㎡ 테라스형 포함 501가구 ▲145~220㎡ 펜트하우스 10가구 등이다.
동래사적공원은 동래구 명륜동 일대에 약 56만㎡ 규모로 조성된다. 전체 부지만 해도 축구장 (7200㎡) 77개 면적에 달한다. 현재 공원에는 동래읍성역사관·동래문화회관·복천박물관·장영실 과학동산·동래구 청소년수련관 등의 시설이 자리해 있으며, 숲도서관·실내 수영장·복합문화시설 등 각종 문화체육시설이 추가로 들어설 예정이다.
민간공원 특례사업 단지에 걸맞은 풍부한 녹지공간을 갖춰, 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 단지를 병풍처럼 감싸는 동래사적공원을 비롯, 온천천 산책로·금정산·윤산·망월산·금강공원 등이 가까워 친환경 에코라이프 실현도 가능하다.
‘동래사적공원 대광로제비앙’ 견본주택은 부산광역시 연제구 거제천로에 마련될 예정이다. 자세한 사항은 대표번호 및 공식 홈페이지를 통해 확인 가능하다.
디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr
출처 : 경상일보(https://www.ksilbo.co.kr)
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